Grüne Grund

Neue Mietwohnungen in Osterholz-Scharmbeck

In bester Lage im Stadtteil Osterholz mit guter Verkehrsanbindung entstehen barrierefreie Wohnungen mit geräumigen Bädern mit bodengleichen Duschen, Fahrstuhl und Wohnzimmer mit großen Terrassen / Balkone, ausgerichtet zur Sonnenseite. Die Wohnungen sind an die Bedürfnisse älterer Menschen angepasst.

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Mietwohnungen

70 – 90 qm groß
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Barrierefrei

mit Fahrstuhl
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Generation

50+
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Fertigstellung

zum 01.10.2020

Grüne Grund

Neubau 7-Familienhaus

In bester Lage entstehen im Ortsteil Osterholz in der Pennigbütteler Str 2 / Ecke Grüne Grund 6 Wohnungen zur Vermietung. Alle Wohnungen sind Richtung Süden bzw. Süd-Westen ausgerichtet.
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Erdgeschoss

3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer und großer Terrasse
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Obergeschoss

2 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmer und Balkon
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Dachgeschoss

1 Wohnung mit 3 Zimmer und Balkon

Die Wohnung im Dachgeschoß ist bereits vergeben.

4

 Wohnungen frei 

Grüne Grund Südansicht

Fertigstellung zum 01.10.2020

Grüne Grund Südansicht
Grüne Grund Südansicht
Grüne Grund Westansicht
Grüne Grund Westansicht
Lageplan

Sie leben zukünftig in einem Haus ohne Sorgen.

Das Gebäude wird verklinkert und ist nach heutigen DIN-Vorschriften optimal isoliert. Die Heizungsanlage wird mit einer Luft-/Wärmepumpe betrieben und nur bei Bedarf wird zusätzlich Gas hinzugeführt. Das spart Heizkosten in den monatlich Nebenkosten und ist umweltfreundlich.

Alle Wohnungen sind neben einem Bad mit einem zusätzlichen Gäste-WC und einen Abstellraum ausgestattet. In diesen Räumen und in der Küche besteht der Bodenbelag aus Fliesen. Die sonstigen Fußböden sind mit hellen Design-Planken ausgestattet.

Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Schneebeseitigung werden von Fremdfirmen erledigt. Sie müssen nur die Wohnungstür aufschließen und wohnen in „Ihrer“ Wohnung. Wenn Sie Gesellschaft wünschen: Im Garten entsteht ein Platz zum Klönen und zur Geselligkeit.

Direkt an der Straße entstehen eine Carport-Anlage für 6 PKWs und ein zusätzlicher Raum für Gartengeräte und Fahrräder. Weitere PKW-Abstellplätze sind zusätzlich vorhanden. Die Einfahrt erfolgt über die Pennigbütteler Str.

Sie wohnen am Rande der Grüne-Grund-Siedlung, die vor 60 Jahren gegründet wurde. Die Siedlung Grüne-Grund hat Geschichte. Sie erlebte am 10. Juni 1959 ein zentrales Richtfest für die 117 Häuser im Quartier. Sie gaben rund 500 Bewohnern neuen Raum. Und die gaben der Siedlung einen Namen: Schiefdachhausen hörte man sie sagen, weil die Dächer der 75-Quadratmeter-Häuser mit einem asymmetrischen Satteldach ausgestattet waren – damals revolutionär.

Das Quartier entwickelte sich. Die Menschen bauten an, um und neu. Der Charakter der Fünfziger- und Sechzigerjahre ist vielerorts noch zu erahnen – gesellschaftlicher Wandel hat mittlerweile Einzug gehalten. Und auch unser Haus ist mit einer besonderen Dachneigung ausgestattet.

Lageplan: Pennigbütteler Str 2 / Ecke Grüne Grund
Lageplan: Pennigbütteler Str 2 / Ecke Grüne Grund
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1,6 km

zum Bahnhof OHZ. Zu Fuß oder mit dem Rad durch das Klosterholz.

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400 m

zum nächsten Einkaufsmarkt (Netto) mit Bäckerei.
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direkt gegenüber

Frisör, Briefkasten und Bushaltestelle Linie 680 Richtung Osterholz-Scharmbeck und Bremen.
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5 Km

bis zum Naherholungsgebiet Melchers Hütte an der Hamme

Grüne Grund

Grundrisse

Grundriss: Erdgeschoss Grüne Grund
Grundriss: Erdgeschoss
Grundriss: Obergeschoss Grüne Grund
Grundriss: Obergeschoss
Grüne Grund

Wohnungen

Erdgeschoss
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Wohnung 1

2 – Zimmer
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Flur: 7,16 qm
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Bad: 8,85 qm
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Schlafen: 15,40 qm
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Kochen: 11,07 qm
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Wohnen / Essen: 29,50 qm
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HWR / Abstellraum: 7,37 qm
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WC: 2,19 qm
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Terrasse 50 % Anteil: 7,67 qm
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Gesamt: 89,21 qm
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gesamte Terrassengröße: 15,34 qm

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Kaltmiete: 830 €

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Wohnung 2

2 – Zimmer
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Flur: 7,14 qm
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Bad: 6,53 qm
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Schlafen: 14,83 qm
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Kochen: 8,41 qm
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Wohnen / Essen: 25,33 qm
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HWR / Abstellraum: 6,18 qm
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WC: 1,90 qm
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Terrasse 50 % Anteil: 14,52 qm
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Gesamt: 84,84 qm
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gesamte Terrassengröße: 29,04 qm

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Kaltmiete: 780 €

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Wohnung 3

2 – Zimmer
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Flur: 8,34 qm
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Bad: 6,90 qm
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Schlafen: 12,16 qm
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Kochen: 7,07 qm
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Wohnen / Essen: 24,85 qm
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HWR / Abstellraum: 7,00 qm
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WC: 2,56 qm
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Terrasse 50 % Anteil: 8,63 qm
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Gesamt: 77,51 qm
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gesamte Terrassengröße: 17,26 qm

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Kaltmiete: 730 €

Obergeschoss
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Wohnung 4

3 – Zimmer
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Flur: 7,16 qm
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Bad: 7,72 qm
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Schlafen: 15,40 qm
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Kochen: 11,07 qm
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Wohnen / Essen: 29,50 qm
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HWR / Abstellraum: 7,37 qm
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Gast: 9,33 qm
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WC: 2,19 qm
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Balkon 50 % Anteil: 7,88 qm
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Gesamt: 97,62 qm
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gesamte Balkongröße: 15,75 qm

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Kaltmiete: 900 €

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Wohnung 5 - vermietet

2 – Zimmer
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Flur: 7,14 qm
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Bad: 6,53 qm
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Schlafen: 14,83 qm
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Kochen: 8,41 qm
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Wohnen / Essen: 25,33 qm
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HWR / Abstellraum: 6,18 qm
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WC: 1,90 qm
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Balkon 50 % Anteil: 14,43 qm
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Gesamt: 84,75 qm
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gesamte Balkongröße: 28,86 qm

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vermietet

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Wohnung 6 - VERMIETET

3 – Zimmer
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Flur: 10,60 qm
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Bad: 6,90 qm
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Schlafen: 12,16 qm
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Kochen: 7,07 qm
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Wohnen / Essen: 24,85 qm
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HWR / Abstellraum: 7,00 qm
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Gast: 8,26 qm
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WC: 2,56 qm
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Balkon 50 % Anteil: 9,06 qm
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Gesamt: 88,46 qm
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gesamte Balkongröße: 18,13 qm

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vermietet

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Die Nebenkosten betragen voraussichtlich ca. 2,00 € pro qm.

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Abstellplatz im Carport: 60,00 €

Grundsätzlich sollen alle Wohnungen vermietet werden. Sollte jedoch ein Kaufinteresse bestehen, so sprechen Sie mich bitte an.

Grüne Grund

Ihr Bauherr

Seit Jahren ist es schon mein Wunsch, noch einmal in meinem Leben ein Mehrfamilienhaus zu bauen. Es hat gedauert, bis das geeignete Grundstück gefunden war. Noch vor einigen Monaten stand an dieser Stelle ein altes Haus – es musste Platz machen für etwas Neues. Zusammen mit der Architektin Maike Sewtz haben wir – aus meiner Sicht – ein interessantes Objekt gestaltet. Ein 7-Familienhaus, das sich ein wenig durch die moderne Architektur in dieser Gegend hervorheben und hoffentlich auf Jahre den zukünftigen Bewohnern und Nachbarn gefallen soll.

Jetzt muss es durch fleißige Handwerker gebaut und danach mit Leben erfüllt werden. Ich hoffe, dass sich viele nette Menschen für dieses Projekt interessieren und Freude an dem Haus und an dem Grundstück finden. Die Bewohner sollen sich dort wohlfühlen und eine nette Hausgemeinschaft bilden – es soll ihr neues Zuhause werden.

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen zur Verfügung und würde mich sehr freuen, wenn Sie Interesse an meinem Projekt finden.

Karl-Heinz Müller
Bachstr. 5, 27721 Ritterhude

Gebürtiger Bremer, lange in Osterholz-Scharmbeck wohnhaft und jetzt in Ritterhude zu Hause.

 

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Telefon

04292 – 818 44 18
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Mobil

0170 93 18 858
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